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限购限购啦!海南全域限购啊!!

2018-04-23 133

自2010年国际旅游岛出炉以来,海南的房价可所谓一路狂奔啊!2009年金融危机,那年,小澜刚进入房地产行业,整个房地产行业,要多冷清就有多冷清啊!小澜清晰地记得那时候海口的房价4000-5000元/平米,都没人要,而今天已经直逼2万了啊!人人抢着要,甚至出现没房卖的场景!

海南的楼市简直疯了,疯了啊!!!

天啊!这让像小澜这种土生土长的海口人,咋活啊!!!

买不起房了!!肿么办?

谁来拯救深处水深火热的海南人民啊!房价这么高,挣钱都不够买个卫生间!

人生悲催啊!

422日晚,海南省人民政府召开《中共海南省委办公厅 海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》新闻发布会,发布严格的房地产限购政策,在已出台限购政策的基础上,商品住宅实施全域限购。

422日晚,不就今天???刚刚才发布的?

全域限购???

什么情况?????

咱省住建厅厅长霍巨燃说了,实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

哇塞!这是严厉打击“陆哥们”的投资啊!其他市县的海南本地人也不行哦!

弱弱地问一句,五指山、保亭、琼中、白沙这四个县的本地人,估计也没几个人能买得起房吧???就算有,大家家里都有地了,干嘛去买商品房啊!!!

嘎嘎!这四个市县的开发商要哭死咯!!!

海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

60个月啊!!!!5年呐!

除以上七个市县之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

重点是——

自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。而且不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

晕倒!!!这么严啊!

更严的还在后面呢!

非本省户籍居民家庭在海南省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%


哇塞!70%哪!不是非常有钱人,别来海南买房咯啊!

居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房,取得不动产权证满5年后方可转让。

转让也限制了!如此一来,海南的房价应该降了吧???

想想就觉得美美地啊!

海南省继续实行最严格的节约用地制度,实施建设用地总量和强度双控行动,确保海南建设用地总量在现有基础上不增加

土地不增加的话,这个房价估计还是很难降滴啊!!!

政策明确了,将大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。同时鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。

严厉打击外地炒房“陆哥们”,优化海南房地产市场!!

咱省政府的立场很坚定啊!!!

作为海南土生土长的小老百姓而言,小澜更关心地是,这房价啥时候能降下来,不降也行啊!这些政策,能不能让海南所有老百姓能买得起房,居住无忧啊!!!

作者:
小澜 +收听
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